CCBot/2.0 (http://commoncrawl.org/faq/)
Новости
20.10.2017
 Стоимость услуг такси в Москве снизилась за последний квартал
Руководитель департамента транспорта Москвы М. Ликсутов сообщил о снижении цен на услуги такси в столице.
Статьи
08.09.2017
 Как выбрать станок ЧПУ
Чтобы ответить на этот вопрос, нужно, как минимум, обладать многолетним стажем и опытом работ с подобной техникой.

Главная   Бизнес-идеи для малого бизнеса   Услуги   Как зарабатывать на аренде вещей

Сколько можно зарабатывать на прокате ненужной техники и мебели

Добавлена: 29.09.2017

Как зарабатывать на аренде вещей

Современный арендный рынок не ограничивается одной только недвижимостью – активно развивается предпринимательство по прокату вещей и бытовой техники. Арендаторами чаще всего выступают студенты-очники, новоселы, вахтовики и военные-контрактники. Сегодня этот бизнес считается нишевым, а значит, имеет отличные перспективы.

Кому легче стать арендодателем вещей

Руководитель петербуржского агентства недвижимости Нина Васильева постоянно сталкивалась с проблемой так называемых «пустых» квартир, которые сдаются без мебели и бытовой техники. «Собственники предлагают потенциальным квартиросъемщикам самим решать этот вопрос, - рассказывает риэлтор. - Но ведь арендаторам нужно отдать оплату за два месяца и комиссию агентству. Где же они возьмут деньги ещё и на кровать, холодильник, стол, пару стульев? Вот и получается: собственники не сдали свои «квадраты», мы остались без заработка, а квартиранты – без «крыш над головой».

Чтобы решить эту проблему, Васильева была вынуждена заняться еще и прокатом вещей. Набив много шишек, она всё-таки начала прилично зарабатывать. В самом деле, кто лучше риэлторов ориентируется в потребностях квартирантов и знает, какие вещи помогают им быстрее обустроить быт на новом месте? Прежде чем входить в такой бизнес, нужно внимательно изучить арендный рынок – и риэлтором для этого быть вовсе не обязательно. Главное - наличие устойчивого спроса на съемные квартиры. Скорее всего, дело будет процветать в городах с университетами, с крупными воинскими гарнизонами, в региональных центрах и, конечно, в столице.

Конкуренты и клиенты

Итак, квартиранты сняли «пустую» квартиру. Они нуждаются в мебели и бытовой технике. Вполне возможно, арендаторы обратятся к известным интернет-сервисам – вроде Rendu, Rentmania. Однако не факт, что им удастся найти нужную вещь по умеренной цене. «Мы искали кровать через интернет, в том числе на площадках «по объявлению», - делится своим опытом на форуме «аренды вещей» студентка Надя Ильина, – Но достаточно быстро поняли: многие люди сдают в прокат не то, что нужно нам. А именно то, чего у них в излишке».

Кстати, Надя так и не нашла нужные ей вещи и вынуждена была купить их в кредит. Между тем через два года она окончит университет и уедет. Эта студентка – не первая, кто сталкивается с подобной проблемой. На форумах можно найти сотни аналогичных постов.

Эксперт по малому бизнесу Игорь Малюгин уверен, что на рынке должны появиться фирмы, специализирующиеся конкретно на услуге «аренды вещей». «На Западе такие компании процветают, - говорит он. – Они имеют на своих складах «джентльменские наборы»: кровати, холодильники, стиральные машины, микроволновки, утюги и даже постельное белье. Причем всё – бюджетное, добротное и качественное». По мнению эксперта, речь идет о классической предпринимательской нише.

О деньгах, договорах и утюгах

Нина Васильева сообщила, что квартиросъемщики готовы платить за аренду вещей не более 20 % от ежемесячной платы за само жилье. «Если человек снимает «однушку» за 20 тысяч рублей, то еще 4 тысячи он согласится отдавать за необходимый набор вещей. Что касается телевизоров, то арендаторы могут обойтись без них, так как у всех есть ноутбуки. Главное, чтобы был вай-фай».

Опыт предпринимателей, которые уже сдают вещи в прокат, показывает, что срок окупаемости бытовой техники не должен превышать трех лет. В случае с мебелью срок – до пяти лет. Вряд ли получится оправдать покупку за год (если, конечно, не повезет со скидками). Примерная стоимость услуг по прокату вещей приведена в таблице, составленной на основе опросов бизнесменов.

Через 3 года бытовая техника полностью окупается, потом еще 7 лет приносит арендодателю прибыль в 27.5% годовых. «Я пыталась сдавать дороже, но у меня не получилось, люди отказывались», - сообщила Васильева. В договоре аренды вещей риэлтор все же прописывала «ремонт за счет арендатора», а также штрафы за причинённый ущерб. Самые жаркие споры, как сообщает Васильева, возникают по поводу величины залога. Риэлтор, как правило, настаивает на 30%, но порой ей приходится отдавать вещи в прокат только по договору.

Некоторые квартиранты предпочитают пользоваться собственными старенькими утюгами, которые отличаются слишком высоким энергопотреблением. Применение таких утюгов приводит к быстрому износу электрических проводов квартирной сети. «Я бы посоветовал предоставлять экономичные утюги как бонус к квартире. Главное – не губить электропроводку, ремонт обойдется очень дорого», - советует Малюгин.

Дело по аренде вещей не приносит сверхприбыли. Достичь точки безубыточности быстрее (примерно за год) удастся, если купить вещь на вторичном рынке или в дни распродаж с дисконтом от 50 до 70%. По достижении точки безубыточности риски арендатора снижаются.

Бизнес по аренде вещей заслуживает самого пристального внимания со стороны людей, которые трудятся на «капризном» рынке недвижимости, где достаточно часто случаются «мертвые сезоны». Дополнительный доход от сдачи в аренду вещей может стать настоящей «палочкой-выручалочкой» для риэлтора

!!!!

Комментарии

Оставить комментарий с помощью…
  • Equipnet (0)
  • Вконтакте (0)
  • Facebook (0)
Логотип компании
Комментариев пока нет
Есть идея? Поделитесь!
  • Ваша компания производит оборудование?
  • Вы нуждаетесь в его продвижении?
Пришлите нам бизнес-идею,
для реализации которой
оно необходимо!
/org-biz/uslugi/uslugi_343.html 0
Управление предприятием
09.08.2017
 Какой матрас лучше – с пружинами или без?
Простые ответы на вечные вопросы при выборе спальных принадлежностей.


Интервью
03.02.2017
 Как вентиляция и канализация могут сделать вашу жизнь не только удобней, но и богаче
КУРГУЗОВ
Игорь
генеральный директор
ООО «Оборудование Профессионалам»
О том, почему дела с ЖКХ в России обстоят плохо и что с этим делать
Присоединяйтесь, и будьте в курсе!
  • Почему доллар будет стоить 50 рублей?
  • Как зарабатывать по 3 000 000 рублей в месяц?
  • Где купить станок, который делает деньги?
Ответы на эти и другие вопросы ищи в рассылке EquipNet.ru