15:40, 12 апреля 2019, Производственный бизнес   Просмотров: 693

Производство СИП-панелей

Малоэтажное домостроительство развивается быстрее, чем многоэтажное — все больше россиян хотят жить по примеру американцев, в собственном доме и на своей земле. Сейчас дом можно возвести быстро и качественно с использованием инновационных строительных компонентов. Один из таких материалов – SIP-панели. Постройки из SIP имеют высокое качество и низкую цену. Россияне достоинства панелей уже оценили - с 2013 года объем строительства таких домов вырос в 2 раза.

Производство СИП-панелей как бизнес идея привлекает перспективностью. В этом бизнес-плане мы расскажем, как поэтапно организовать собственное дело, на какие моменты обратить внимание, а также приведем примерный расчет окупаемости производства.

Что такое SIP-панели?

Аббревиатура SIP значит Structural Insulated Panel (в переводе – структурная изоляционная панель) — строительный материал, использующийся для возведения малоэтажных домов.

Создается по сэндвич-технологии, то есть имеет 3-слойную структуру из двух ОСП-плит и прослойки из пенополистирола. Очень популярен в странах Запада, поскольку с его помощью можно создавать прочные, теплые и недорогие дома.

Ориентированные стружечные плиты состоят из специально обработанной древесной стружки. Она пропитывается смолами, которые создают защиту от гниения, размножения грибков, плесени. Стружка в плитах прессуется: так устраняются дефекты сырья. После обработки панель оказывается эластичной и прочной.

Материал чаще всего утеплен пенополистиролом. Этот безопасный для здоровья утеплитель за счет своих качеств уменьшает вес панелей, защищает внутреннее пространство от капризов погоды.

Преимущества стройматериала

Высокую популярность SIP-панели завоевали за счет своих преимуществ:

  • Хорошая теплоизоляция. Всего 12 см этого материала способны заменить 2 м кирпичной стены.
  • Высокая прочность, стойкость к изгибам. Предельная нагрузка продольная и поперечная – до 10 т и до 2 т соответственно.
  • Малый вес. Вес 1 кв. м продукта - 19 кг, вес 1 кв. м кирпича – 300-475 кг;
  • Огнеустойчивость. Компоненты панелей обрабатываются антипиренами, повышающими пожаростойкость в 7 раз.
  • Безопасность. Строительный материал не несет вреда здоровью людей.


Также можно отметить низкую стоимость товара, высокую скорость строительства. Дома можно строить даже зимой – SIP не боится мороза.

Актуальность идеи и краткий обзор рынка

Хотя самым популярным сырьем для малоэтажного строительства в России остается кирпич, люди все чаще обращают внимание на новые стандарты.

В западных странах дома, возведенные по технологии SIP, уже получили самое широкое распространение.

Спрос на SIP-панели в РФ растет с каждым годом. Оценить его можно по динамике роста объемов строительства домов из этого сырья (в стоимостном выражении):

  • 2013 г – 8,73 млрд руб.;
  • 2014 г – 12,73 млрд руб.;
  • 2015 г – 14,73 млрд руб.;
  • 2016 г – 17,73 млрд руб.


За последние 5 лет в стране введено более 100 линий по производству СИП-панелей. Сейчас, на фоне роста интереса к этому товару, вход на формирующийся рынок открыт. Есть все шансы начать успешное дело и завоевать свою долю.

Как открыть производство СИП-панелей с нуля?

Самая большая статья первоначальных расходов – закупка техники. Советуем выбрать полуавтоматическую линию УИП-6М-3А российского производства. Каждый месяц средства будет уходить на покупку сырья для производства.

Таблица 1. Размер первоначальных расходов для бизнеса по производству СИП-панелей.

Расходная статья

Стоимость, руб.

Регистрация

20 тыс.

Аренда помещения, 250 кв. м

300 тыс.

Оборудование (с доставкой, монтажом)

1,50 млн

Сырье (на месяц при полной загрузке)

1,20 млн

Заработная плата, 7 чел.

180 тыс.

Дополнительные расходы

250 тыс.

Итого

3,45 млн


Расчеты актуальны для города с населением до 1 млн чел. В дополнительных учтены затраты на коммунальные платежи, рекламу, подготовку помещения, охрану.

Нужно ли разрешение?

Требования обязательной сертификации товара не существует. При производстве SIP нужно учитывать положения ГОСТ 11047-90 «Детали и изделия деревянные для малоэтажных жилых и общественных зданий. Технические условия» и ТУ 5367-001-63589637-2013 «Панели трёхслойные с облицовками из ориентированно стружечных плит типа OSB и утеплителем из пенополистирола. Tехнические условия».

Если для изоляции будет использоваться фасадный пенополистирол, учитывайте требования ГОСТ 15588-2014 «Плиты пенополистирольные теплоизоляционные. Технические условия».

Несмотря на отсутствие требований по сертификации, бизнесмену стоит получить добровольные сертификаты соответствия. Это знак качества и критерий выбора для посредников и покупателей.

При регистрации деятельности указывается код ОКВЭД 16.21.1.
 

Технология

Технология производства СИП-панелей не сложна, но требует использования специального оборудования.

  1. ОСП-лист раскладывается на станке, смазывается полиуретановым клеем и водой.
  2. На листе закрепляется пенополистирольная, базальтовая или минераловатная плита.
  3. Эта плита сверху смазывается клеем и водой, на нее накладывается второй лист ОСП.
  4. Заготовка по линии транспортера поступает в пресс, который ее придавливает (склеивает) с усилием в 18-20 т в течение четверти часа.
  5. При необходимости на станке производится раскройка готовой панели (если нужно делать дверные или оконные вырезы).
  6. Готовый товар сушится в течение 24 часов.


Для производства товара нужен специальный клей, который очень быстро схватывается. Полимерный клей после нанесения затвердевает уже через 5 минут, потому склеивание проводится очень быстро (на автоматизированном / полуавтоматизированном оборудовании).

Помещение

Помещение мини завода должно соответствовать требованиям СанПиН 2.2.4.548-96. Для организации процесса потребуется 250 кв. м площади, разделенной на несколько зон.

Во-первых, рабочий цех с установленным в нем оборудованием.

Во-вторых, помещение для сушки готовых панелей.

В-третьих, складские помещения для хранения сырья, готового продукта (защитить от попадания прямых солнечных лучей). Летом для хранения товара можно оборудовать навес под открытым небом.

В-четвертых, административные и бытовые помещения.

Необходимо провести все коммуникации, включая трехфазный ток и вентиляцию.

Для работы нужно получить положительные заключения всех соответствующих инстанций (в том числе пожарной).

Оборудование

В России продается оборудование отечественного и зарубежного производства, включая китайское и европейское. Европейская техника самая дорогая, качественная и в полной мере автоматизированная, китайские аналоги предполагают ручную работу. Среди российских производителей можно найти оборудование хорошего качества.

Производственная линия включает в себя:

  • передающие тележки;
  • стол для резки деталей;
  • распылители;
  • загрузочную тележку;
  • пневматический пресс;
  • подъемник;
  • форматно-раскроечный станок;
  • автоматы для нанесения клея;
  • термонож.


Выбор техники зависит от бюджета предпринимателя. В нашем бизнес плане учтена полуавтоматическая линия УИП-6М-3А. Однако при наличии средств лучше покупать автоматизированную линию производства. Такой вариант позволит позже экономить на персонале.

Материалы

Для производства нужно заготовить несколько групп материалов.

Первым необходимым компонентом станут ОСП-плиты. Они бывают нескольких видов:

Таблица 2. Виды плит ОСП (OSB).

Наименование

Особенности применения

OSB-2

применяются в сухой среде внутри стен

OSB-3

применяются во влажной среде внутри и снаружи стен

OSB-4

применяются для несущих конструкций зданий с высокими механическими нагрузками и большой влажностью для внутренних и наружных стен.


Плиты производятся по единому Европейскому стандарту EN-300-OSB, гарантирующему экологичность, качественные характеристики материала.

Также закупаются плиты утеплителя – пенополистирол, базальт, минераловата – и полиуретановый клей.

Персонал

Для обслуживания линии УИП-6М-3А потребуются всего 2 оператора. Они будут следить за производством и работой оборудования. Один человек нужен для складских, погрузочно-разгрузочных работ.

Старшим по цеху станет мастер-технолог. Его обязанности - работа на производстве, контроль над остальными сотрудниками, приемка, проверка качества товара.

Производители оборудования помимо доставки и монтажа техники по согласованию с покупателями проводят обучение направленных к ним работников.

Молодой компании также потребуется следующий персонал: менеджер по продажам, водитель (со своим автомобилем), бухгалтер (по аутсорсингу).

Работу менеджера по снабжению первое время может выполнять сам бизнесмен.

Реклама и сбыт

Выделим несколько основных групп потенциальных покупателей СИП-панелей:

  • строительно-ремонтные компании;
  • оптово-розничные сети, магазины, склады стройтоваров;
  • компании-посредники, поставляющие товары для ремонта и строительства;
  • частные лица.


С учетом этого молодой компании нужно продумать свою маркетинговую политику.

Во-первых, интенсифицировать контакты с представителями компаний. Необходимо посещать офисы потенциальных партнёров с коммерческими предложениями, оставлять визитки, проводить переговоры с ответственными лицами.

Во-вторых, организовать рассылку предложений на электронные почты потенциальных покупателей, проводить контрольные обзвоны.

В-третьих, разместить объявления в интернете на сайтах объявлений, других тематических ресурсах (avito.ru, tiu.ru), на строительных форумах.

Финансовый план: рентабельность и окупаемость

Объём первоначальных затрат – 3,45 млн руб.

Производственная линия под управлением нескольких рабочих создает до 160 панелей за смену (до 560 кв. м). Максимальный объем производства за рабочий месяц (22 дня) составляет 3,520 тыс. панелей (12,320 тыс. кв. м).

Цену рассчитываем исходя из стоимости квадратного метра SIP-панели. Молодое производство будет продавать свой товар по цене ниже средней – по 800 руб. за 1 кв. м. При продаже всей произведенной за месяц продукции реально получить чуть более 9,8 млн руб.

Общий размер ежемесячных затрат - 1,83 млн руб.

Чистая прибыль составит 7,97 млн руб.

Другими словами, окупиться и получить хорошую прибыль можно уже за 1 месяц работы - при условии продажи всего произведенного за этот период товара. Но это идеальные условия. На деле необходимо учитывать конкуренцию на рынке и время на поиск покупателей. Важен фактор сезонности - активное строительство в России приходится на позднюю весну и лето.

Но даже если исходить из расчета, что первое время будет продаваться 30% товара (3,7 тыс. кв. м), бизнес на SIP-панелях может выйти в ноль уже через 3 месяца.

Таблица 3. Экономическое обоснование бизнес идеи.

Основные показатели

Значение

Сумма первоначальных инвестиций

3,45 млн руб.

Ежемесячные расходы

1,830 млн руб.

Макс. производительность в месяц

12,320 тыс. кв. м

Месячный доход

9,80 млн руб.

Чистая прибыль в месяц

7,970 млн руб.

Срок окупаемости

от 1 до 3 месяцев


Несмотря на привлекательность финансовых расчетов, чтобы изготовление СИП-панелей начало приносить реальную прибыль, придется приложить немало усилий. Во-первых, необходимо организовать эффективную работу у себя в цеху, во-вторых, найти покупателей. Именно от результатов маркетинга зависит успех дела. Потому лучше нанять специалиста по сбыту, заказать услуги маркетологов, а не пытаться вытащить все на своих плечах. Важно быть готовым к нестандартным условиям и дополнительным поощрениям при заключении контрактов.