Хороший загородный дом зачастую становится своеобразным атрибутом успеха. К примеру, за границей представители среднего класса предпочитают жить в коттеджах, а не многоквартирных домах. Во-первых, просторно, и у каждого члена семьи есть не только своя комната, но и своя ванная и туалет. Во-вторых, решена проблема с автостоянкой. Причем, речь идет не об одной машине, а о двух, и даже трех. В-третьих, за окнами свой сад. Впрочем, преимуществ загородных домов перед городской квартирой так много и для того, чтобы их перечислить потребуется отдельная статья.
«В России постепенно меняются представление о том, каким должно быть жилье, — говорит московский девелопер Александр Смирнов, — приходит понимание, что загородный дом может быть основным местом обитания. Параллельно меняется представление о самом доме. Большой – не значит дорогой. Теплый – не значит из кирпича. Навесные панели, теплоизоляция и недорогие стеновые камни являются достойной альтернативой традиционному строительству».
С подобной точкой зрения согласны многие строители. В частности Игорь Маркелов, который уже двадцать лет возводит малоэтажные дома. Он считает, что заработать на этом поприще можно с помощью оптимизации всех стадий строительства. «Что значит построить дом из кирпича? — размышляет он, — помимо немалой стоимости самого материала приходится потратиться на погрузку, доставку, разгрузку и дорогостоящую кладку. Я давно использую малогабаритную вибропрессующую установку для производства стеновых камней на месте строительства. И это удешевляет строительство в разы».
Очевидная выгода
Кстати говоря, применение в строительстве стеновых блоков, полученных вибропрессованием, активно пропагандируется на Западе. В качестве наполнителя там используется даже измельченный строительный мусор, что резко снижает издержки по его утилизации.
«По мере роста стоимости энергоресурсов, а также в связи с требованиями «зеленых» по снижению выбросов продуктов горения в атмосферу возрастает спрос на вибропрессующую технику для изготовления стройматериалов, — говорит аналитик рынка стройматериалов Марк Константинов, — тем более, старт в этот бизнес не является обременительным».
И в самом деле, малогабаритную вибропрессующую установку "Кондор-1" производства завода «Стройтехника» из Златоуста можно купить всего за 230 тысяч рублей, тогда, как её производительность составляет 550 стеновых блоков за 8-ми часовую рабочую смену.
«Я купил это аппарат, и не жалею, — делится опытом предприниматель из Троицка Сергей Андреев, — в высокий сезон моя прибыль доходила до ста тысяч рублей в месяц. Это очень удобная и надежная техника».
- По словам бизнесмена, помимо финансовой доступности есть, по крайней мере, десять веских причин остановить свой выбор на установке «Кондор-1»:
- очень мощная система вибрации на установке позволяет получать камни с высокой степенью уплотнения и соответственно большой марки прочности. Все изделия произведенные на установке соответствуют ГОСТу.
- стеновые камни имеют безупречные геометрические формы (допуск не более 1 мм);
- отформованные камни можно использовать в кладку или на продажу уже через 5-8 часов.
- монтаж и запуск производится за один день при минимальном наборе дополнительного оборудования (поддоны в количестве 375 штук, стеллажи — 25 штук);
- работать на «Кондоре» можно даже одному человеку;
- существуют комплектации установок как от трехфазной электрической сети так и от сети 220в;
- предусмотрена возможность резкого увеличения производительности за счет монтажа дополнительного оборудования (роторных смесителей от 20 до 300 литров, бункеров-раздатчиков смеси, различного типа транспортеры);
- легко устанавливается и также легко перенастраивается в течение 15 минут на выпуск другой продукции, например, тротуарной плитки;
- нет необходимости в больших площадях и в высоких потолках, достаточно помещения от 20 кв./м;
- сменные матрицы стоят не дорого, а это значит, можно без труда расширить ассортимент стройматериалов;
- можно изготавливать двухслойные тротуарные плиты с цветным слоем 5 мм;
- ручные операции осуществляются без значительных физических усилий.
О чем надо знать
Другой предприниматель — Егор Арсенин, тоже купивший КОНДОР, сообщил, что он договорился с крупной строительной компанией и работает с ней в одной «упряжке».
«Они строят монолитно-блочные дома, — рассказывает он, — а я прямо на стройплощадке под навесом штампую блоки. За ними песок, щебенка, цемент, а за мной — камни и плитка. Это очень удобно, учитывая городские пробки. Конечно, строители и сами могли бы производить блоки, но в таком случае, установка бы простаивала большую часть времени. Я же динамично меняю заказчика».
«В КОНДОРЕ есть все необходимое, чтобы стартовать без проблем, — написал на форуме малого строительного бизнеса форумчанин с ником VACULA, — раньше был огромный спрос на тротуарную плитку, сейчас – на перегородочные камни. Народу не очень нравятся гипсокартонные перегородки, на них даже картину не повесишь». Так и есть: строители предпочитают ставить надежные перегородки. К сведению, один КОНДОР способен за смену изготовить 1100 камней 390х90х188 или 800 камней размером 390х120х188, что составляет примерно двадцатиметровую стену высотой в три метра.
В любом случае, найти заказчика на продукцию, которую изготавливает КОНДОР, не сложно. В частности, многие бизнесмены сообщили о том, что они сдают камни и плитку на реализацию в магазины стройматериалов. Продать продукцию можно и через интернет-магазины стройматериалов. «Проблем с реализацией практически нет, — поясняет Сергей Андреев, — КОНДОР делает камни и плитку заводской фактуры. Никому в голову не придет, что моя продукция изготовлена в сарайчике на краю города, причем на небольшом аппарате».
История одного КОНДОРА
О своем опыте и успехе поделился предприниматель из Саранска Геннадий Канарейкин.
«Стоимость квадратного метра жилья просто запредельная, — начал свой рассказ Геннадий Иванович, — при этом строители разоряются. Но мои расчеты показали, что спрос будет очень высоким, если стеновые камни и 
перегородочные блоки обеспечат себестоимость строительства на уровне 15-20 тысяч рублей за квадрат.
Конечно, покупать готовые стройматериалы, с торговой наценкой, с маржой производителя и с завышенными транспортными расходами будет очень накладно. Нужно самому штамповать. Я тщательно просмотрел производителей и продавцов вибропрессующей техники. Остановился на заводе «Стройтехника». Этому предприятию больше двадцати лет, и оно имеет высокую репутацию. Тот факт, что его продукцию покупают даже в дальнем зарубежье, говорит о многом.
КОНДОР — антикризисная продукция, разработанная в конце 2008 года, но оборудование нашло свою нишу среди предпринимателей с невысокими стартовыми возможностями. Я воспользовался этим шансом, и за три года преуспел настолько, что встал на ноги. Сейчас работаю на высокопроизводительной линии РИФЕЙ-ПОЛЮС этого же завода».
***
Рынок диктует свои условия. Строительный бум возможен лишь при невысокой стоимости стройматериалов без ущерба качеству. В этом плане КОНДОР является оптимальным решением, позволяющим успешно войти на рынок строительства без дорого старта.
