Бывший владелец Черкизовского рынка Тельман Исмаилов построит крупнейший гостиничный комплекс в России, сообщают Бизнесмену выделено два крупных участка под строительство гостиниц к Олимпиаде 2014 года. На одном из них разместится пятизвездочный комплекс на 150 номеров, второй предназначен под гостинично-парковый комплекс «Содружество» общей вместимостью 5500 номеров. Оба объекта должны быть введены в строй к июню 2013 года.
«Содружество» станет крупнейшим гостиничным объектом на территории России. До этого самыми крупными считались комплекс «Измайлово» (около 5000 номеров) и гостиница «Россия» (3100 номеров), но в первом часть номеров перепрофилирована под офисы, а второй снесен.
По мнению заместителя директора по развитию CB Richard Ellis Станислава Ивашкевича, затраты на проект составят более 1 миллиарда долларов. Достичь оптимального уровня заполняемости такого крупного объекта крайне сложно, ведь Сочи – не круглогодичный курорт. Таким образом, срок окупаемости проекта, по оценкам экспертов, может превысить 20 лет. Вице-президент Центра политических технологий Алексей Макаркин считает, что для Исмаилова проект является планово-убыточным. Ведь участие в олимпийском строительстве гарантировало бизнесмену возврат в Россию.
