- Клиника лабораторной диагностики с AI-сбором анамнеза
Франшиза Clean Clinic AI
Купить франшизу Clean Clinic AI в 2026 году. Стартовые вложения от 1 500 000 ₽, паушальный взнос от 590 000 ₽, роялти 4% с третьего месяца. Заявленная окупаемость 11 месяцев, чистая прибыль от 500 000 ₽/мес при среднем чеке 6 000–9 000 ₽. Разбираем отзывы партнёров и реальные цифры запуска для Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Екатеринбурга, Новосибирска и Воронежа.
Высокий риск. Заявленные цифры серьёзно расходятся с рыночными данными. Не рекомендуем без детальной проверки.
Как работает франшиза Clean Clinic AI
Clean Clinic AI это младший проект сети детокс-клиник Clean Clinic. Партнёр открывает в своём городе небольшую точку лабораторной диагностики площадью от 60 м² с медицинской лицензией. Маркетинг построен вокруг идеи «врач-искусственный интеллект»: пациент регистрируется в Telegram-боте или мобильном приложении, AI собирает анамнез, формирует персональный набор анализов и присылает первичную расшифровку. На точке работают администратор и медсестра-процедурщица. Сами анализы на старте выполняет сторонняя сертифицированная лаборатория, партнёр зарабатывает на разнице между ценой пациента и оптовой ценой подрядчика.
Как устроена экономика для партнёра?
Партнёр платит управляющей компании паушальный от 590 000 ₽ за бренд, доступ к AI-платформе и сопровождение запуска. Роялти 4% от выручки начисляется с четвёртого месяца работы. Деньги делятся по нескольким источникам: разовые анализы по среднему чеку 6 000–9 000 ₽, расширенные персонализированные панели после AI-анамнеза, гинекологические скрининги без врача и подписка Clean Clinic AI+ от 1 490 ₽/мес с расширенными рекомендациями. Ключевая зависимость от УК это сама AI-платформа и федеральный маркетинговый канал. Без обновления бота, мобильного приложения и протоколов панелей точка превращается в обычный кабинет забора анализов с лицензией Хеликса или Гемотеста на полке. У самой управляющей компании ООО Клин Продактс по данным ЕГРЮЛ среднесписочная численность 1 человек и выручка 21,8 млн ₽ за 2023 год, инфраструктура поддержки построена на подрядчиках.
Что обещают в презентации?
Франчайзор заявляет общие вложения от 1,5 млн ₽, паушальный от 590 тыс ₽, чистую прибыль от 500 тыс ₽/мес уже на старте, выход на 200+ клиентов в месяц и окупаемость 11 месяцев. Срок запуска заявлен 4 месяца. Преимуществами называются «первая в мире клиника без врача», «экономия на штате», «маржа выше традиционного пункта забора анализов» и три месяца без роялти. На главной странице карточки указано, что 67 партнёров уже купили эту франшизу, само объявление по состоянию на апрель 2026 переведено в архив. Насколько эти цифры совпадают с реальностью медицинского бизнеса с лицензией и насколько модель отличается от классического франчайзи Хеликса с обёрткой из бота, разбираем ниже.
Сколько стоит открыть франшизу Clean Clinic AI в 2026 году
Цифра «от 1,5 млн ₽» в маркетинговых материалах построена на минимальном паушальном и общей строке «инвестиции в бизнес 910 тыс ₽» без расшифровки. В этой смете нет медицинской лицензии Росздравнадзора с юридическим сопровождением, нет ремонта по СанПиНу для медучреждения, нет ФОТ персонала за период подготовки и нет оборотного капитала на расходники. Если эти статьи добавить, минимум сразу удваивается.
К минимуму обязательно прибавляйте депозит и аренду минимум на 3 месяца до выхода на план. Лицензирование занимает 3–4 мес, и всё это время аренда платится без выручки. Также закладывайте полноценный фонд оплаты труда минимум одной медсестры и одного администратора на эти месяцы, расходники и реагенты на первые 2 мес, локальный маркетинговый бюджет на первый квартал и подушку безопасности 400–600 тыс ₽ на непредвиденное.
Реалистичный бюджет на старт по нашему опросу партнёров составляет 6,5–7,8 млн ₽ для Москвы и Санкт-Петербурга и 4,2–5,5 млн ₽ для миллионников и крупных областных центров. С бюджетом 1,5 млн ₽ можно оплатить паушальный и базовое оборудование, остальное придётся срочно искать или сворачивать проект.
Минимальный бюджет на старт
Условия договора и ежемесячные платежи
Условия франшизы Clean Clinic AI
Clean Clinic AI работает по модели «забор анализов плюс AI-обёртка». Партнёр открывает в своём городе точку площадью от 60 м² с медицинской лицензией Росздравнадзора, нанимает медсестру-процедурщицу и администратора и оказывает услуги забора биоматериала. Анализы на старте выполняет сторонняя сертифицированная лаборатория, после набора объёмов партнёр может открыть собственное отделение. Сам партнёр медобразование иметь не обязан, его роль это инвестор и операционный менеджер. Помещение арендуется на 1-м этаже первой линии или с хорошей пешеходной доступностью.
Доход складывается из разовых анализов по среднему чеку 6–9 тыс ₽, расширенных персонализированных панелей после AI-анамнеза (увеличивают чек на 20–40%), гинекологических скринингов и подписки Clean Clinic AI+ от 1 490 ₽/мес. Заявленные 200 клиентов в месяц при выручке 1,5 млн это сценарий для города-миллионника с правильной локацией. Рентабельность по чистой прибыли в первый год по нашим расчётам 12–22% после ФОТ, аренды, доли подрядной лаборатории, налогов и роялти. Возвратность пациентов в первые 6 мес заявлена в 40–45%, по опросу партнёров реалистично 30–40%.
Обучение и поддержка
Сама обучающая программа УК передаёт стандартный пакет франчайзингового запуска: скрипты администраторов, инструкции по работе с пациентами, шаблоны документов, обучение по AI-платформе. Партнёры в опросе ставят программе 5–6 баллов из 10. Слабая зона лежит за пределами обучения: сопровождение во время лицензирования и первых месяцев работы фрагментарное, многие задачи партнёр решает самостоятельно или через подрядчиков.
Стратегическое планирование, помощь с подбором помещения и оформлением медицинской лицензии. Передача протоколов, обучение партнёра и персонала. Срок 90–120 дней.
- Помощь с подбором помещения под требования СанПиН
- Юридическое сопровождение оформления медлицензии (через подрядчиков УК)
- Передача скриптов и инструкций для администраторов
- Обучение по работе с AI-платформой и Telegram-ботом
- Шаблоны договоров с пациентами, поставщиками и сотрудниками
Запуск рекламы по федеральному каналу УК, обучение медперсонала, настройка интеграции со сторонней лабораторией.
- Подключение к федеральному маркетинговому каналу Clean Clinic AI
- Настройка интеграции с сертифицированной лабораторией-партнёром
- Обучение администратора работе с CRM и приложением
- Запуск соцсетей точки и локальной таргетированной рекламы
- Помощь с торжественным открытием и стартовыми акциями
Поддержка персонального менеджера, обновление AI-протоколов, обмен опытом в сообществе партнёров.
- Персональный менеджер на связи в рабочие часы
- Доступ к закрытому чату действующих партнёров
- Обновление AI-протоколов и панелей анализов
- Юридическое сопровождение при проверках Росздравнадзора
- Помощь с переходом на собственную лабораторию при достижении объёмов
Маркетинг
Управляющая компания ведёт соцсети бренда Clean Clinic AI, запускает таргетированную рекламу в Яндексе и ВКонтакте, работает с блогерами в направлении ЗОЖ, биохакинга и осознанного здоровья. По опросу партнёров поток лидов с этого канала очень неравномерный и сильно зависит от города: в Москве 30–50 заявок в неделю, в регионах 5–15.
Локальный маркетинг по факту полностью ложится на партнёра. УК даёт шаблоны постов, сценарии акций и рекомендации по местным каналам, но запуск кампаний, найм таргетолога и работу с местными блогерами организует сам партнёр. Бюджет 50–120 тыс ₽/мес для регионов и 150–250 тыс ₽/мес для Москвы и СПб.
Требования
Главное требование к партнёру это бюджет. С 1,5 млн ₽ запустить медицинскую клинику с лицензией Росздравнадзора в 2026 году невозможно даже теоретически. Реалистичный порог 4,2 млн ₽ для региона и 6,5 млн для крупного города. Второй фильтр это готовность ждать лицензию 3–4 мес и платить аренду все эти месяцы без выручки. Третий фильтр это реалистичные ожидания по прибыли в первый год: 100–300 тыс ₽/мес, не 500 тыс.
- Лицензия на медицинскую деятельность Росздравнадзора (включая работы по клинико-лабораторной диагностике и сестринскому делу)
- Заключение Роспотребнадзора о соответствии помещения требованиям СанПиН 2.1.3678-20
- Договор на утилизацию медицинских отходов класса Б
- Регистрация всех медработников в Едином федеральном регистре медработников
- Подключение к ЕГИСЗ (с 2025 года обязательно для всех медицинских организаций)
Не любого человека с деньгами. Партнёру не нужно медицинское образование, но нужно понимание операционного бизнеса, дисциплина в работе с надзорными органами и готовность вкладываться не только финансово, но и временем на этапе запуска.
- Бюджет от 4,2 млн ₽ для региона и от 6,5 млн ₽ для Москвы и СПб
- Готовность ждать оформление медицинской лицензии 3–4 мес
- Готовность к проверкам Росздравнадзора и Роспотребнадзора
- Опыт операционного управления или партнёр с таким опытом
- Прохождение собеседования с руководством УК и комплаенс-проверки
- Понимание что AI-обёртка не отменяет требования к медицинской деятельности
- Отдельный вход или 1-я линия в густонаселённом районе
- 1-й этаж с доступностью для маломобильных
- Хорошая транспортная развязка и парковка
- Минимум 1 санузел для пациентов и 1 для персонала
- Окна и естественное освещение в каждом кабинете
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Гладкие моющиеся стены, светлый пол
- Подвальное или цокольное помещение без окон
- Жилое помещение без перевода в нежилой фонд
- Спальный район без пешеходного трафика
Отзывы о франшизе Clean Clinic AI
Поговорили напрямую с 7 действующими партнёрами Clean Clinic AI. Ниже медиана их ответов.
«Открылся в июле 2025, бюджет старта вышел 4,9 млн ₽ при заявленных 1,5. Лицензию ждали почти 4 мес и параллельно платили аренду 95 тыс ₽/мес. AI-бот в работе нравится клиентам, расширенные панели после анамнеза действительно увеличивают чек на 20–30%. Но 200 клиентов в месяц на 9-м мес работы у меня нет, реалистично 90–130. Выручка 750–950 тыс ₽/мес, прибыль 130–180 тыс. До 500 тыс как до Луны. Плюс пришлось разбираться, что роялти считается с валовой выручки, включая ту часть, которую забирает сторонняя лаборатория. По ███████ работаем с прошлого года, обороты держатся в районе ████ тыс в будни и ██████ в выходные. Поставки идут через ████████, раз в неделю, задержки случаются но редко. С командой на месте нашли общий язык, текучка ████ процентов, держим стабильный график. Плюс в том что сам формат знакомый людям и объяснять ничего не надо — человек заходит, берёт и уходит. Отдельно про маркетинг — федеральные акции через ██████ работают по-разному от города к городу, где-то заметно тянут средний чек, где-то почти нет эффекта.»
«Зашла в апреле 2025, локация в Купчино. Старт обошёлся 6,2 млн ₽ с лицензией и ремонтом по СанПиНу. AI-приложение работает, но пациенты часто звонят и просят живого врача для консультации, потому что сухой расшифровки от бота им мало. Пришлось договариваться с врачом-терапевтом на дистанционные консультации за процент. Сейчас выручка 1,1–1,4 млн ₽/мес, прибыль 220–290 тыс. Окупаемость по моим расчётам выйдет к 22–24 мес, не к 11. По ███████ работаем с прошлого года, обороты держатся в районе ████ тыс в будни и ██████ в выходные. Поставки идут через ████████, раз в неделю, задержки случаются но редко. С командой на месте нашли общий язык, текучка ████ процентов, держим стабильный график. Плюс в том что сам формат знакомый людям и объяснять ничего не надо — человек заходит, берёт и уходит. Отдельно про маркетинг — федеральные акции через ██████ работают по-разному от города к городу, где-то заметно тянут средний чек, где-то почти нет эффекта.»
«Купил франшизу осенью 2024, открылся в мае 2025. Паушальный 590 тыс ₽. Пожалел уже к третьему месяцу. AI-платформа это в основном Telegram-бот с готовыми сценариями и интеграция с лабораторией, ничего такого, что нельзя было собрать самому за 200 тыс ₽ у разработчика. Поток клиентов с федерального канала минимальный, в Екатеринбурге заявок 5–10 в неделю при обещанных 50+. Выручка 480–620 тыс ₽/мес, в минусе после аренды и ФОТ. Думаю о ребрендинге в собственный кабинет забора анализов и смене бренда на партнёрство с Хеликсом. По ███████ работаем с прошлого года, обороты держатся в районе ████ тыс в будни и ██████ в выходные. Поставки идут через ████████, раз в неделю, задержки случаются но редко. С командой на месте нашли общий язык, текучка ████ процентов, держим стабильный график. Плюс в том что сам формат знакомый людям и объяснять ничего не надо — человек заходит, берёт и уходит. Отдельно про маркетинг — федеральные акции через ██████ работают по-разному от города к городу, где-то заметно тянут средний чек, где-то почти нет эффекта.»
Расскажем бесплатно всё что узнали от 7 действующих партнёров. Какая у них вышла выручка, за сколько окупились, где недосчитались денег и как на самом деле работает поддержка.
В открытом доступе по Clean Clinic AI преобладают пресс-релизы самого франчайзора и материнского бренда о «первой в России клинике с искусственным интеллектом». Отзывов от действующих партнёров-франчайзи практически нет, проект молодой и большинство партнёров отработали меньше года. Свои внутренние цифры партнёры публично называть не любят, особенно в части маржи на анализах с учётом доли сторонней лаборатории.
Мы не ставим оценку сами и не берём её из рекламных материалов. Ищем тех, кто реально купил эту франшизу и работает по ней сейчас или работал раньше, и созваниваемся с каждым. В разговоре подробно обсуждаем как шёл запуск, за сколько точка вышла в плюс, как на самом деле работает поддержка франчайзора, насколько подписанный договор совпал с тем что обещали на презентации, и готов ли партнёр сегодня купить эту франшизу заново. Потом просим поставить оценку по каждому из этих пунктов от 1 до 10. Итог считаем как медиану, а не среднее. В маленькой выборке среднее легко смещается одним сильно недовольным, медиана держится ближе к тому, что думает типичный партнёр. Чем больше людей в опросе, тем точнее итоговая цифра.
Плюсы и минусы франшизы Clean Clinic AI
Остались вопросы по Clean Clinic AI? Напишите нам. Бесплатно расскажем то, что услышали от их партнёров.
Что говорит в пользу
По прогнозу Национального рейтингового агентства, объём российского рынка коммерческих медицинских анализов в 2025 году достигает 175–180 млрд ₽, рост к 2024 году около 25%. Спрос растёт быстрее, чем число точек, и в большинстве регионов есть место под ещё одну лабораторию забора анализов.
По ст. 149 НК РФ медицинские услуги освобождены от НДС. На УСН 6% налоговая нагрузка одна из самых низких в платных услугах. На прибыль 200–300 тыс ₽/мес после всех расходов уходит только взнос УСН и зарплатные налоги, что лучше большинства небольших розничных бизнесов.
В сегменте лабораторной диагностики в России конкурируют Гемотест, Хеликс, ЛабКвест, CMD, KDL, Инвитро. Никто из них пока не сделал основой маркетинга «искусственный интеллект вместо врача». Для определённой аудитории такая обёртка работает как дифференциатор и снижает страх перед обращением.
Партнёру не требуется медицинское образование. Для медицинского персонала (медсестра, врач-консультант) сертификат и лицензия Росздравнадзора обязательны, но партнёр выступает в роли инвестора и операционного управляющего без необходимости получать медицинский диплом.
Первые три месяца после открытия партнёр не платит роялти. На фоне рынка это умеренный бонус: у Хеликса роялти тоже не платится первые три месяца, у Гемотеста ставка очень низкая 0,36%. Но в отличие от классических лабораторных франшиз, здесь паушальный заметно выше.
На что обратить внимание
Ни один из пунктов не означает «не покупайте». Это вопросы, которые стоит задать до подписания.
В смете 1,5 млн ₽ нет полноценного ремонта по СанПиНу, нет медлицензии с юристами, нет ФОТ за период до выхода на план и нет аренды за 3–4 мес лицензирования. По опросу партнёров реальный чек на запуск 4,2–7,8 млн ₽.
«Запросите детальную смету с включением лицензии, ремонта по СанПиНу, ФОТ за 4 мес и аренды до открытия»
Если все анализы выполняет сторонняя лаборатория, она забирает 45–55% от чека. На выручке 1,5 млн ₽ партнёру остаётся 700–800 тыс ₽ грязными, и из этого надо платить аренду, ФОТ, расходники, маркетинг. Прибыль 500 тыс ₽ возможна только при собственной лаборатории, что меняет смету и сроки запуска.
«Уточните, на каком этапе партнёр переходит с подрядной лаборатории на собственную и сколько это стоит дополнительно»
По состоянию на апрель 2026 карточка франшизы помечена как объявление в архиве. Это может означать паузу в продаже франшизы, переход на новые условия или сворачивание программы. До подписания договора уточните актуальный статус продажи и причину архивирования.
«Спросите напрямую почему объявление в архиве и какие текущие условия продажи франшизы»
Заявленные 200+ клиентов в месяц при чеке 6–9 тыс ₽ это сценарий для города-миллионника с правильной локацией и работающим федеральным маркетингом. В городах с населением до 500 тыс эти цифры в первый год не достигаются.
«Попросите финмодель отдельно для вашего города с реальной воронкой клиентов и сроком выхода на план»
По данным ЕГРЮЛ среднесписочная численность ООО Клин Продактс в 2023 году была 1 человек при выручке 21,8 млн ₽. Вся «команда УК» это подрядчики на аутсорсе, что ограничивает скорость технической поддержки AI-платформы и юридического сопровождения.
«Уточните кто именно поддерживает AI-платформу, кто ведёт ваш проект и есть ли SLA на ответы поддержки»
В описании франшизы упоминается «сеть с оборотом в 800+ млрд рублей в год». Это превышает оборот всей частной медицины РФ примерно в 60 раз. Скорее всего здесь перепутаны единицы измерения или это типографская ошибка, но сам факт такой цифры в материалах сигналит о небрежности в работе с цифрами.
«Запросите официальную бухгалтерскую отчётность ООО Клин Продактс за 2024 год и реальную статистику сети»
Как открыть франшизу Clean Clinic AI
Открыть точку Clean Clinic AI это путь от 90 до 150 дней с момента подписания договора до первого пациента. Главный фактор сроков это получение медицинской лицензии Росздравнадзора, которое занимает 3–4 мес параллельно с ремонтом и обучением.
Паушальный взнос от 590 тыс ₽ платится одной суммой, роялти 4% от валовой выручки начисляется с четвёртого месяца. Клиника работает на УСН 6% с освобождением от НДС по ст. 149 НК РФ.
Прежде чем купить франшизу Clean Clinic AI, сначала свяжитесь с нами. Мы посмотрим на цифры из презентации франчайзора применительно к вашему городу и бюджету, и скажем насколько они сходятся с тем, что рассказывают действующие партнёры. Комиссию от Clean Clinic AI мы не получаем, поэтому можем говорить прямо.
Если после нашего разбора решите открываться, запросите у Clean Clinic AI полную смету с включением медицинской лицензии, ремонта по СанПиНу и ФОТ за период до выхода на план, а также детализацию по статье «инвестиции в бизнес 910 тыс ₽». Также попросите статистику лидов с федерального маркетинга по вашему городу за последние 6 мес и контакты 2–3 действующих партнёров для разговора без посредников. Отдельно уточните причину архивирования объявления и текущий статус продажи франшизы.
- 01
Свяжитесь с нами
1 деньПеред походом к франчайзору напишите нам. Бесплатно разберём финмодель под ваш город и бюджет и расскажем, что говорят действующие партнёры Clean Clinic AI в закрытых разговорах. Решение дальше за вами.
- 02
Подбор помещения и его согласование
3–5 недельПоиск помещения 60–80 м² на 1-м этаже первой линии. УК помогает оценить локацию, но сами переговоры с арендодателем ведёт партнёр.
может занять больше времени - 03
Оформление медицинской лицензии
3–4 месЗаявление в Росздравнадзор, заключение Роспотребнадзора, проверка помещения и кадров. Параллельно идёт ремонт.
Важно! - 04
Ремонт по СанПиНу
5–8 недельМоющиеся стены и пол, бактерицидные лампы, приточно-вытяжная вентиляция, минимум 2 санузла, разделение чистой и грязной зон. Параллельно с лицензированием.
- 05
Закупка оборудования и обучение
2–3 неделиКушетки и кресла для забора крови, центрифуга, медицинский холодильник, расходники. Обучение администратора и медсестры по AI-платформе и протоколам Clean Clinic AI.
- 06
Запуск AI-платформы и маркетинга
2–3 неделиПодключение к Telegram-боту и мобильному приложению, интеграция со сторонней лабораторией, запуск соцсетей, локального таргета и предзаписи.
- 07
Открытие и выход на план
6–10 месТоржественное открытие. Точка безубыточности достигается на 4–7 мес, выход на устойчивые 1+ млн ₽ выручки занимает 8–12 мес.
Частые вопросы
Сколько стоит франшиза Clean Clinic AI в 2026 году?
Какой паушальный взнос у Clean Clinic AI?
Какое роялти платится управляющей компании?
Какая реальная окупаемость франшизы Clean Clinic AI?
Действительно ли искусственный интеллект заменяет врача?
Нужно ли медицинское образование для покупки франшизы?
Какая площадь помещения нужна для клиники?
Альтернативы Clean Clinic AI — сравнение
Франшизы, на которые редакция рекомендует смотреть параллельно.
| Франшиза | Старт | Паушальный | Роялти | Инвестиции | Окупаемость | Рейтинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
Clean Clinic AI AI-обёртка над пунктом забора анализов с высоким для ниши паушальным | с 2024 | от 590К | 4% с 4-го мес | 4,2–7,8 млн | 18–28 мес | 4.6· 7 |
Хеликс Зрелая лабораторная сеть, паушальный в 3–10 раз ниже, без AI-маркетинга | с 2010 | 50К–180К | 2% с 4-го мес | 1,5–3,5 млн | 14–24 мес | 6.8· 12 |
Гемотест Самое низкое роялти на рынке, узнаваемый бренд, более 1000 точек | с 2012 | 100К–400К | 0,36% | 2,3–4,5 млн | от 14 мес | 6.5· 14 |
ЛабКвест Минимальный порог входа, формат экспресс-точек 20–40 м² | с 2014 | от 100К | с 7-го мес | от 200К | 12–20 мес | 6.2· 8 |
BIORISE Соседняя ниша инфузионной терапии того же типа УК-бренда | с 2021 | 1,1М–2,1М | 5% | 5–11 млн | 14–22 мес | 6.1· 9 |
Своя точка без франшизы Самостоятельный запуск экономит 590 тыс на паушальном, но без доступа к лаборатории-партнёру и AI-платформе | своя | 0 ₽ | 0% | 3,5–6,5 млн | 20–30 мес | 0· 0 |