CCBot/2.0 (http://commoncrawl.org/faq/)
Главная   Информационные статьи   Потребрынок   Как заработать на заброшенной фабрике?

Промобъекты все чаще переоборудуют в жилье и офисы

Добавлено: 03.07.2012

Как заработать на заброшенной фабрике?

Прогуляйтесь по любому городу-миллионнику. Заверните в тихие переулки центра, сверните с протоптанных дорожек. И вы удивитесь, сколько промышленных предприятий работают практически в сердце миллионного города.

Хотя про многие «работают» и не скажешь. Фабрики еле сводят концы с концами, продают непрофильные активы. Выносят производство на окраину, так как там аренда дешевле, да и другие расходы ниже.

В итоге некоторые заводские цеха пустуют. Но ведь, приложив определенные усилия, их можно превратить в успешный бизнес-проект. Достаточно сделать из них так называемые лофты, которые становятся все популярнее в России.

Что за лофт?

Если говорить просто, то лофт подразумевает переоборудование бывших заводских помещений. Первоначально цеха переделывали под жилье художники в США, а также открывали там свои галереи. Позже подобные квартиры стали относится к числу элитных, а бедных художников в них почти не осталось.

Сегодня понятие лофт куда шире. Оно включает и коммерческие предприятия. Например, вместо заводских цехов открывают офисные центры, делают на бывших заводах арт-объекты, детские парки и так далее.

Причем удачными лофт-проектами могут похвастаться не только США и Европа. Есть подобные примеры и в России. Например, Винзавод в Москве. Это популярнейший центр современного искусства, который открыт на территории бывшего винного завода.

Другой пример — Питерский лофт «Этажи». Это многофункциональное арт-пространство в здании бывшей фабрики. Здесь проходят выставки и организована продажа произведений искусства. Также в лофте есть кофейня, хостел, центр развлечений для детей, открытые лекции.

Пошли в рост

Девелоперы поначалу с опаской смотрели на «Этажи». Некоторые даже посмеивались над проектом. Но вскоре все изменилось. Сегодня арендная ставка в этом лофте выше, чем в соседних бизнес-центрах, при это проблем с арендаторами нет.

Это пробудило интерес инвесторов к подобным проектам. Администрация города заметила новый тренд. И уже рассматривает возможность передачи в частные руки бывших промышленных объектов.

Но и без этого промышленные здания активно переоборудуются. В первую очередь, в арт-объекты. Множество их сосредоточено на берегу Обводного канала. Это, например, Rizzordi Art Foundation, арт-пространство «Ткачи», галерея Pr1me Art. 

Другой пример — лофт на территории бывшего завода «Красное знамя» в Санкт-Петербурге. Пока запущена только первая часть проекта. Это тематический мото-центр. Он включает несколько магазинов, мастерских, клубов, баров и выставочный центр.

Но наиболее яркий лофт из недавно запущенных - проект «Новая Голландия» все в том же Питере. Это переоборудованные бывшие военные склады на острове в самом центре города. Посетители комплекса могут посмотреть различные выставки, позаниматься йогой, завести собственную грядку и ухаживать за ней. При этом многое на этом острове бесплатно, включая вход на остров, на выставки, концерты и прочее.

Впрочем, активно лофты развиваются не только в Северной столице. Есть подобные проекты и в других крупных городах, например, Екатеринбурге. Причем это не только жилье, как в классическом лофте.

Лофт XXI века — это новый тип развлечений, во многом жизненная философия, которая позволяет переделать старый завод так, как душе угодно. При этом заставляет его приносить неплохие деньги. 


Иван Муравьев

>>>Хотите обсудить эту статью подробнее? Ждем вас на нашем Форуме<<<

Комментарии

Оставить комментарий с помощью…
  • Equipnet (0)
  • Вконтакте (0)
  • Facebook (0)
Логотип компании
Комментариев пока нет

Вы можете разместить вашу статью в нашей ленте на коммерческой основе
Наш телефон: (495) 983-59-92. E-mail: manager@equipnet.ru

/articles/market/market_1103.html 0
Интервью
10.03.2016
 Индукционные плиты: когда выгода покупателя означает и выгоду продавца
СУХОРУКОВ
Михаил
Ведущий менеджер технологического направления
Компания «Деловая Русь»
Что представляет собой рынок продаж индукционного оборудования в эпоху кризиса и с чем на него лучше выходить
Почему доллар будет стоить 50 рублей?
Как зарабатывать по 3 000 000 рублей в месяц?
Где купить станок, который делает деньги?
Ответы на эти и другие вопросы ищи в рассылке EquipNet.ru